Annecy, Cran Gevrier Le Vernay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement hyper lumineux, dans une copropriété au calme, proche de tous commerce, vues dégagées, et à 5m en voiture de la gare d'Annecy. Appartement entièrement refait, rénovation énergétique faite en 2024, isolation extérieure du bâtiment effectuée. Ce bien se compose d'une belle entrée avec débarras, d'un double salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et sa loggia fermée, 3 belles chambres avec rangements, possibilité d'en faire 4,, une salle de douche et une salle de bain. Cave. Parking de copropriété fermé. N'hésitez pas à nous contacter: [Coordonnées masquées] , par mail: [Coordonnées masquées] Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
Référence: A210AG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Annecy, cran gevrier, t4/ t5 au calme
428 000 €