Immobilier Vente Maison Perpignan 132 m² - Annonce Immobilière 21135516

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285 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 772 €	47 611 €
15 ans	1 996 €	74 224 €
20 ans	1 650 €	110 990 €
25 ans	1 442 €	147 632 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

132 m² / 198 m²

6 pièces

Era Immobilier Château Roussillon

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Votre agence ERA Immobilier Château Roussillon vous propose cette belle maison familiale, idéalement située dans le secteur calme et recherché de Las Cobas à Perpignan.

Cette charmante maison deux faces de 130 m² de surface habitable environ, est érigée sur une parcelle de 198 m². Elle est en parfait état et est très bien entretenue.

Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, un salon séjour avec un chaleureux poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, un local moto et buanderie et d'un toilette indépendant..

A l'étage, vous profiterez d'un vaste dégagement avec placard, quatre chambres avec rangements, une salle de bain et un second toilette indépendant.

Pour profiter de moments de convivialité en famille ou entres amis vous disposez d'un jardin agrémenté de sa terrasse et de son barbecue.
Le jardin dispose également un cabanon qui vous permettra un stockage optimal.

Pour approfondir votre projet immobilier et organiser votre visite, contactez Luka Da Costa au [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1089

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 856 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 131m² à perpignan

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285 000 €