Immobilier Vente Maison Troyes 145 m² - Annonce Immobilière 21135446

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Les Déménageurs Bretons

à Troyes

Financialis

à Sainte-Savine

Ixina

à Saint-Parres-Aux-Tertres

205 000 €

Financer ce bien à partir de 1 037 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 994 €	34 247 €
15 ans	1 435 €	53 389 €
20 ans	1 187 €	79 835 €
25 ans	1 037 €	106 192 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

145 m² / 589 m²

5 pièces

Dr House Immo

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A découvrir : Belle maison de ville ancienne de 145 m² environ à étage avec poutres apparentes, complétée par une petite cour privée située à l'opposé d'un garage automobile, comprenant au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une chambre
- une cuisine aménagée
- un séjour

A l'étage :
- une salle de bain avec douche, baignoire, WC
- une grande mezzanine
- deux chambres
- un grenier.

La maison comporte une entrée au rez-de-chaussée et une autre entrée à l'étage. Possibilité de transformer en 2 appartements si vous êtes investisseur. Petite cour donnant sur la chambre.

Le garage automobile d'une superficie de 157 m² environ est loué à ce jour. Accès à des sanitaires accolés au garage. La clientèle est fidèle et le garagiste souhaite prolonger son bail commercial.

A vos téléphones pour découvrir ce bien ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 83333DHI2999
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an