Appartement 82m² à lezennes

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité ce loft de 82m2 habitables, au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, située dans le centre ville d'Hellemmes, à proximité des écoles, des commerces et à 300m du métro 'Mairie d'Hellemmes'.

Après avoir passé l'entrée avec de nombreux rangements intégrés, vous découvrirez la pièce de vie, très lumineuse, grâce à sa hauteur sous plafond, sa double exposition et ses grandes ouvertures, ainsi que la cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Depuis le séjour, deux grandes baies vitrées vous permettront d'accéder à la terrasse de 35m2, sans aucun vis-à-vis, et exposée Sud-Est.

La visite se poursuit dans l'espace nuit, ou vous découvrirez deux chambres avec parquet de 13m2 et 9m2, ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche italienne.

Un espace cellier/buanderie très pratique et des wc séparés complètent cet appartement.

Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée avec borne de recharge pour voiture électrique.

Nous aimons :
le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
le loft en très bon état et bien entretenu, rénové avec des matériaux de qualité : pas de travaux à prévoir
la grande terrasse bien exposée et sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur les toits d'Hellemmes !
les nombreux rangements, l'optimisation des espaces et l'utilisation de la hauteur sous plafond
l'appartement avec chauffage au sol, bien isolé et bien classé avec un DPE C, idéal pour des économies d'énergie !

Copropriété :montant des charges : 130€/mois
Nombre de lots d'habitation : 20
aucune procédure en cours

Informations financières :prix de vente honoraires inclus 279.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 275.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 1,78% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

Carte pro. CPI 59[Coordonnées masquées]32 044