Situé dans une petite copropriété familiale aux faibles charges et à proximité immédiate du métro, venez découvrir ce superbe T2 entièrement rénové.
Au premier étage, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée et un salon-séjour convivial. La partie nuit offre une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon, de deux caves de 4 m2 idéales pour le stockage et d'une facilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété.
Vous cherchez un T2 sans travaux, parfait pour investir ou y vivre, dans un secteur calme et proche des commerces et du métro ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.
Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d’agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie 344 E / GES D 28 , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2521 € .
Charges de copropriété : 50euros / mois
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 36 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Au premier étage, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée et un salon-séjour convivial. La partie nuit offre une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon, de deux caves de 4 m2 idéales pour le stockage et d'une facilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété.
Vous cherchez un T2 sans travaux, parfait pour investir ou y vivre, dans un secteur calme et proche des commerces et du métro ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
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Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d’agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie 344 E / GES D 28 , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2521 € .
Charges de copropriété : 50euros / mois
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 36 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 rénové proche métro
153 000 €