OPPORTUNITÉ À BOULOGNE-SUR-MER AGENCE BRAGA IMMOBILIER
Spécial Investisseurs En plein cœur du centre-ville, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, restaurants et à quelques pas du théâtre.
Immeuble de rapport composé de 3 appartements T2, tous libres d'occupation.
Le charme d'un immeuble ancien, qui a été entièrement rénové avec soin, tout en conservant son caractère. La décoration intérieure a été pensée avec attention pour offrir un cadre moderne et agréable.
Le bien est équipé de radiateurs et de serrures connectées, ainsi que d'un digicode à l'entrée, avec une boîte à clés à l'intérieur de l'immeuble pour plus de praticité. À la cave, un espace de stockage et une laverie sont également présents.
Idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb), cet immeuble bénéficie d'aménagements et d'équipements facilitant la gestion, tout en optimisant la rentabilité.
Les compteurs électriques sont individuels pour chaque appartement, tandis qu'un seul compteur d'eau est présent pour l'ensemble de l'immeuble, avec un sous-compteur pour chaque logement.
À découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ME CONTACTER POUR VISITER : Jeremy Tintillier [Coordonnées masquées] --- RSC 901 349 639
Spécial Investisseurs En plein cœur du centre-ville, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, restaurants et à quelques pas du théâtre.
Immeuble de rapport composé de 3 appartements T2, tous libres d'occupation.
Le charme d'un immeuble ancien, qui a été entièrement rénové avec soin, tout en conservant son caractère. La décoration intérieure a été pensée avec attention pour offrir un cadre moderne et agréable.
Le bien est équipé de radiateurs et de serrures connectées, ainsi que d'un digicode à l'entrée, avec une boîte à clés à l'intérieur de l'immeuble pour plus de praticité. À la cave, un espace de stockage et une laverie sont également présents.
Idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb), cet immeuble bénéficie d'aménagements et d'équipements facilitant la gestion, tout en optimisant la rentabilité.
Les compteurs électriques sont individuels pour chaque appartement, tandis qu'un seul compteur d'eau est présent pour l'ensemble de l'immeuble, avec un sous-compteur pour chaque logement.
À découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ME CONTACTER POUR VISITER : Jeremy Tintillier [Coordonnées masquées] --- RSC 901 349 639
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe immeuble de rapport à boulogne sur mer
252 000 €