Type 3 / 63m2 / parking + cave

À VENDRE : Appartement T3 Monplaisir, Lyon 3.
Situé dans le très recherché quartier de Monplaisir, découvrez cet appartement trois-pièces de 63 m2, parfait pour un investisseur ou un primo-accédant.
Situé au quatrième étage d’une petite copropriété, ce bien offre un beau potentiel, avec des travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos envies.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur une cour calme, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur.
Idéalement situé au cœur de Monplaisir 3eme arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix.
Vous serez à deux pas des rues animées du quartier, de ses nombreux commerces, de son marché, ainsi que de ses écoles et établissements scolaires réputés.
Le métro D (station Monplaisir-Lumière) et plusieurs lignes de bus vous offrent une excellente accessibilité. Côté loisirs, vous apprécierez la proximité immédiate de l’Institut Lumière, des cinémas, et des espaces verts propices aux balades et moments de détente.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Les charges mensuelles s’élèvent à 330 €, incluant les charges générales, le chauffage, les compteurs d’eau chaude et d’eau froide, l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.