Maison vitry sur seine 6 pièce(s) 101.41 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Vitry sur Seine vous présente en exclusivité une maison familiale d'une superficie au sol de 187,50 m2 et 124 m2 habitable, idéalement située à seulement 7 minutes à pied du tramway T9 (station Watteau-Rondenay) et des commerces de proximité (boulangerie, fleuriste, pharmacie, supermarché). Cette maison de 5 pièces, édifiée sur une parcelle de 205 m², se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et paisible à proximité immédiate du parc des Lilas. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Une entrée. - Plusieurs espaces de rangement. - Une cuisine d'été pratique et fonctionnelle. - Un grand garage pour un stationnement intérieur sécurisé. - Une véranda lumineuse de 17 m², ouvrant sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison. 1er étage : - Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial de - 35 m². - Une chambre confortable avec penderie. - Une salle d'eau avec WC équipée d'une fenêtre 2ème étage : - Trois chambres - Une salle de bain avec WC. - Des espaces de rangement optimisés. Atouts supplémentaires : - Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée. - Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. - Chaudière Frisquet, entretenue annuellement pour une efficacité énergétique durable. Stationnement facilité : Un garage spacieux. Une place de parking sur la cour avant. Possibilité d'une troisième place devant la parcelle. Cette maison traversante, bien entretenue et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Maxime Rabier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 018 992 - EVRY.