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2/3 pièces promenade du paillon // proche garibaldi
— Nice 06000 —
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2/3 PIÈCES PROMENADE DU PAILLON // PROCHE GARIBALDI À seulement 100m du tramway et à 5 minutes à pied de la place Garibaldi, joli 2 pièces de 56m² traversant en bon état. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'une agréable entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux et d'une grande chambre, tous deux donnant sur un balcon. Cet appartement est très facilement transformable en 3 pièces. Exposition SUD avec vue sur la coulée verte et double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre d'une salle de douche et d'une cave. Possibilité d'un double garage en supplément du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr nc lots de copropriété - Taxe F En attente - Charges 100 /mois - Surface CARREZ : 56.12 m² Dpe D/B Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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