MDI Anjou Maine vous propose de découvrir cette charmante maison de 71 m2 habitables, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’aménagement personnalisé. Située dans un secteur recherché, proche du cœur de ville et de toutes commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d’un emplacement privilégié.
Caractéristiques :
Plain-pied fonctionnel idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle
Possibilité d’aménager un cabinet médical, paramédical ou bureau
Surface habitable de 71 m2 à réagencer selon vos envies
Terrain clos permettant de créer un espace extérieur agréable
Offrez-vous l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de la transformer en un lieu de vie unique, à votre image !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Prix attractif, à saisir rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Possibilité d’aménager un cabinet médical, paramédical ou bureau
Surface habitable de 71 m2 à réagencer selon vos envies
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Référence: 2046
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre maison de plain-pied à rénover, 71 m2 saint-barthélemy-d’anjou
149 000 €