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Cyril GEHIER
à Tresses
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  1. France
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  4. > Vente Maison 144 m² Artigues-Pres-Bordeaux 33370

Artigues-près-bordeaux superbe maison familiale sur un terrain de 1151m2

— Artigues-Pres-Bordeaux 33370 —
575 000 €
Financer ce bien à partir de 2 910 €/mois  
144 m² / 1 151 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Pepite Immobilier

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Maison à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
1/10
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Venez découvrir cette magnifique maison de 144m2 habitable idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée vous serez charmé pour son vaste séjour de 60m2 avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest elle dispose de 4 chambres spacieuses.

Le sous-Sol complet de 140m2 offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un espace rangement, la possibilité de le transformer en appartement indépendant ou un grand garage pour des voitures d'exception.

Le tout s'étend sur un terrain de 1151m2 piscinable avec une double entrée sur 2 rues facilitant l'accès à la maison.
Cette maison est idéalement située proche des commerces, de l'accès rocade alliant praticité et confort de vie.

575 000 euros FAI honoraires charge acquéreur 4,54%

Montant des dépenses d'énergies annuelles entre : 2070€ et 2850€
Prix indexés sur l'année 2021,2022,2023
Voir plus

Référence: 85586089
DPE
A
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Date du DPE : 16/01/2025
Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
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