Appartement 106m² à serris

EXCLUSIVITE Agence IMMOE Esbly, à SERRIS, cour du Tage.

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Très belle opportunité à visiter sans tarder.

Idéalement situé à deux pas du centre commercial, de la vallée village, et de la gare RER Ligne A,
cet appartement situé au 2ème étage profite également d'un emplacement idéal au sein de cette résidence de bon standing datant de 2004 située face au parc du centre urbain et de l'école Pierre Perret.
Venez visiter ce très beau logement traversant, sécurisé, et profitant d'un ascenseur et d'un gardien de jour.

Orienté Est Ouest, il dispose de 5 pièces sur 106,17m² comprenant une entrée avec placards et wc indépendant, un beau séjour donnant sur un balcon et vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une parentale de près de 24m² avec petit balcon, une salle de bain et une salle d'eau.

L'appartement est vendu avec deux places de stationnement côte à côte, en sous-sol et pouvant être boxés, ainsi qu'une cave.
Chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété 250 euros/mois soit 3000 euros/an.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 133 kWh/m²/an Score GES : 4 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1560.00 euros par an.

N'hésitez plus et appelez nous pour organiser une visite ! A Bientot

Prix : 509.000 € incluant les honoraires à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr