Exclusivité agence IMMO-E
« Vidéo complète du bien en ligne sur notre site »
*Unique sur secteur, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex de 95 m²avec sa grande terrasse de 48m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing de 2021 .
*Ce duplex est agencé comme suit :
-Une entrée, sur bel espace de vie triple avec cuisine haut gamme equipée pour 46 m², sa double exposition ultra lumineuse et ses 2 terrasses est/sud-est pour 48m² d'extérieur privatif avec vue plongeante et dégagée sur le parc 'du croissant vert'.
-Un WC séparé avec lave main.
-Une salle d'eau avec vasque et sa douche 'grand format'
*A l'étage :
-Un palier
-Une salle de bains
-Un WC séparé
-3 belles chambres (10.79/11.02/9.50 m²)
*A retenir :
-Planchers chauffants 1er et 2ème niveau du duplex
-Volets roulants électriques
-Cuisine toute équipée plan de travail 'dekton'
-Parquet de chêne massif sur l'ensemble du bien
-DPE 'B'
-Modernité
-Vue exceptionnelle
-Surface du Living 46m²
-Terrasses 48m²
-Dernier étage
-1 place de stationnement en sous-sol
-Copropriété sécurisée ( Digicodes X3 portails /visiophones )
* Accès facile des arrêts de bus desservant la Ligne P gare de Chelles via bus 113 / ReR A gare de Neuilly-sur-Marne via bus 203/214, Gare ReR A Noisy-le-Grand-Mont-d'Est BUS 303.
*Écoles Primaire et maternelle ( André Chenier) + collège ( Georges Braque ) et commodités à pieds.
Pour de plus amples informations contactez-nous.
PRIX 405 000 € honoraires charge vendeur barème.
Charges de copropriété de 350 € / mois ( chauffage / eau /ascenseur / copropriété )
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'B' indice 55 kWh/m².an et classe CLIMAT 'A' indice 3kg CO²/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Unique sur secteur, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex de 95 m²avec sa grande terrasse de 48m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing de 2021 .
*Ce duplex est agencé comme suit :
-Une entrée, sur bel espace de vie triple avec cuisine haut gamme equipée pour 46 m², sa double exposition ultra lumineuse et ses 2 terrasses est/sud-est pour 48m² d'extérieur privatif avec vue plongeante et dégagée sur le parc 'du croissant vert'.
-Un WC séparé avec lave main.
-Une salle d'eau avec vasque et sa douche 'grand format'
*A l'étage :
-Un palier
-Une salle de bains
-Un WC séparé
-3 belles chambres (10.79/11.02/9.50 m²)
*A retenir :
-Planchers chauffants 1er et 2ème niveau du duplex
-Volets roulants électriques
-Cuisine toute équipée plan de travail 'dekton'
-Parquet de chêne massif sur l'ensemble du bien
-DPE 'B'
-Modernité
-Vue exceptionnelle
-Surface du Living 46m²
-Terrasses 48m²
-Dernier étage
-1 place de stationnement en sous-sol
-Copropriété sécurisée ( Digicodes X3 portails /visiophones )
* Accès facile des arrêts de bus desservant la Ligne P gare de Chelles via bus 113 / ReR A gare de Neuilly-sur-Marne via bus 203/214, Gare ReR A Noisy-le-Grand-Mont-d'Est BUS 303.
*Écoles Primaire et maternelle ( André Chenier) + collège ( Georges Braque ) et commodités à pieds.
Pour de plus amples informations contactez-nous.
PRIX 405 000 € honoraires charge vendeur barème.
Charges de copropriété de 350 € / mois ( chauffage / eau /ascenseur / copropriété )
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'B' indice 55 kWh/m².an et classe CLIMAT 'A' indice 3kg CO²/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: IME1530A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 95m² à neuilly-sur-marne
405 000 €