Ce chalet d'une surface totale de 125m² dont 92,55m² habitables sur 3 niveaux se compose ainsi :
En rez de jardin: une entrée, trois petites chambres, une salle de douche, un toilette séparé.
Au 1er étage: une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse salon/salle à manger donnant elle-même sur une grande terrasse.
Au 2ème étage: 1 chambre et une mezzanine/coin télé pour un couchage d'appoint, une salle de bain.
Terrain de 513m², un garage fermé de stockage attenant de 15,75m².
Construction de 1983 bénéficiant d'une rénovation complète en 2017 : Toit, surélévation et création de la suite parentale sous toit, ré isolation complète, pose de volets roulants, création d'une terrasse sud-ouest et du garage attenant.
Le tout avec une vue imprenable sur les Aravis et le mont Charvin.
A 800m du départ des pistes de ski (arrêt de la navette à 80m du chalet) et des commerces du village.
Un chalet idéal pour le pied à terre de vos rêves à la montagne.
A 2h de Lyon, à 2h de Genève, à 30min de Megève, au cœur du Val d'Arly.
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
[Coordonnées masquées].
En rez de jardin: une entrée, trois petites chambres, une salle de douche, un toilette séparé.
Au 1er étage: une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse salon/salle à manger donnant elle-même sur une grande terrasse.
Au 2ème étage: 1 chambre et une mezzanine/coin télé pour un couchage d'appoint, une salle de bain.
Terrain de 513m², un garage fermé de stockage attenant de 15,75m².
Construction de 1983 bénéficiant d'une rénovation complète en 2017 : Toit, surélévation et création de la suite parentale sous toit, ré isolation complète, pose de volets roulants, création d'une terrasse sud-ouest et du garage attenant.
Le tout avec une vue imprenable sur les Aravis et le mont Charvin.
A 800m du départ des pistes de ski (arrêt de la navette à 80m du chalet) et des commerces du village.
Un chalet idéal pour le pied à terre de vos rêves à la montagne.
A 2h de Lyon, à 2h de Genève, à 30min de Megève, au cœur du Val d'Arly.
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
[Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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