A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LYON 9EME EN BORD DE SAONE/QUAI ARLOING A PROXIMITE DU PONT KOENING, JE VOUS INVITE A DECOUVRIR CET APPARTEMENT FAMILIAL DE 151M2 LOI CARREZ OFFRANT UN SUPERBE POTENTIEL APRES RENOVATION ET REDISTRIBUTION DES VOLUMES. IL EST SITUE AU 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS UN TRES BEL IMMEUBLE ART DECO CONSTRUIT EN 1900, totalisant seulement 9 lots.
CHARME DE L'ANCIEN avec de beaux parquet, cheminée, hauteur sous-plafond de 2m98, grandes ouvertures...
Ses nombreux atouts : DERNIER ETAGE avec ascenseur, sa luminosité (traversant est-ouest), l'absense de tout vis à vis, une très belle vue dégagée sur la Saône et sur Fourvière, un grand balcon-terrasse plein ciel de 20m2 avec un 2nd balcon indépendant de 9m2, un grand emplacement de parking privatif abrité dans la cour intérieure, une grande cave + un grenier, un local vélos commun à l'immeuble...
Il comprend une grande entrée, trois pièces de réceptions totalisant 57m2 donnant coté terrasse, une cuisine ouvrant sur un 2nd balcon de 9m2, trois chambres (22 / 13 et 10m2) une salle de bains, toilettes...
Il est proche des commodités (Vie de quartier et METRO VALMY, berges de Saône aménagées, presqu'île de Lyon, écoles, bus au pied de l'immeuble ligne C14 - 19 - 45 - 31 40)
Charges mensuelles : 305 € incluant l'eau froide + le chauffage + ascenseur
Son prix est de 600.000 € (honoraires charges vendeur)
Pur tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 0[Coordonnées masquées]
CHARME DE L'ANCIEN avec de beaux parquet, cheminée, hauteur sous-plafond de 2m98, grandes ouvertures...
Ses nombreux atouts : DERNIER ETAGE avec ascenseur, sa luminosité (traversant est-ouest), l'absense de tout vis à vis, une très belle vue dégagée sur la Saône et sur Fourvière, un grand balcon-terrasse plein ciel de 20m2 avec un 2nd balcon indépendant de 9m2, un grand emplacement de parking privatif abrité dans la cour intérieure, une grande cave + un grenier, un local vélos commun à l'immeuble...
Il comprend une grande entrée, trois pièces de réceptions totalisant 57m2 donnant coté terrasse, une cuisine ouvrant sur un 2nd balcon de 9m2, trois chambres (22 / 13 et 10m2) une salle de bains, toilettes...
Il est proche des commodités (Vie de quartier et METRO VALMY, berges de Saône aménagées, presqu'île de Lyon, écoles, bus au pied de l'immeuble ligne C14 - 19 - 45 - 31 40)
Charges mensuelles : 305 € incluant l'eau froide + le chauffage + ascenseur
Son prix est de 600.000 € (honoraires charges vendeur)
Pur tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 0[Coordonnées masquées]
Référence: CS343
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 3664 €. Procédure en cours.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Lyon 9eme quai arloing tres belle vue saone dernier etage appartement 5-6 pieces 151m2
600 000 €