Et si votre futur chez-vous était un secret bien gardé ?
Dans un écrin de verdure, à Arès, se cache une villa rare et précieuse, dévoilée uniquement aux plus curieux. Ce bien confidentiel (photos sur dossier ) est une invitation à la découverte et à l’émerveillement.
Voici un avant-goût de ce qui vous attend :
• 139 m² d’élégance et de confort, avec des finitions soignées et des espaces généreux.
• 3 chambres, dont une suite parentale conçue pour votre bien-être.
• Une pièce de vie lumineuse de 67 m², où chaque rayon de soleil sublime les lieux.
• Un terrain d’environ 800 m², idéal pour savourer la quiétude d’un cadre verdoyant.
• Une cuisine d’été, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur.
• Un jacuzzi, pour des instants de détente absolue.
• Une construction en bois qui allie charme et authenticité.
• Un grand garage de 35 m², pratique et fonctionnel pour vos projets.
Située à Arès, cette villa promet un art de vivre unique, mêlant calme et proximité avec le Bassin.
Intrigué ? Prenez votre téléphone et appelez-nous dès maintenant. Cette villa exceptionnelle ne se dévoile qu’à ceux qui franchissent le premier pas. Une visite pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire.
Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au [Coordonnées masquées](E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Ou
Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
Dans un écrin de verdure, à Arès, se cache une villa rare et précieuse, dévoilée uniquement aux plus curieux. Ce bien confidentiel (photos sur dossier ) est une invitation à la découverte et à l’émerveillement.
Voici un avant-goût de ce qui vous attend :
• 139 m² d’élégance et de confort, avec des finitions soignées et des espaces généreux.
• 3 chambres, dont une suite parentale conçue pour votre bien-être.
• Une pièce de vie lumineuse de 67 m², où chaque rayon de soleil sublime les lieux.
• Un terrain d’environ 800 m², idéal pour savourer la quiétude d’un cadre verdoyant.
• Une cuisine d’été, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur.
• Un jacuzzi, pour des instants de détente absolue.
• Une construction en bois qui allie charme et authenticité.
• Un grand garage de 35 m², pratique et fonctionnel pour vos projets.
Située à Arès, cette villa promet un art de vivre unique, mêlant calme et proximité avec le Bassin.
Intrigué ? Prenez votre téléphone et appelez-nous dès maintenant. Cette villa exceptionnelle ne se dévoile qu’à ceux qui franchissent le premier pas. Une visite pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire.
Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au [Coordonnées masquées](E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Ou
Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
Référence: 85492798
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Une villa d’exception de 139 m2, révélée à ceux qui osent découvrir
780 000 €