*** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir ce charmant DUPLEX - 58.66 m2 carrez // 77m2 au sol avec grande cave de 10.27 m2. Cet appartement de 2 Pièces + Mezzanine + Cuisine au 3ème et dernier étage est idéalement situé dans une une petite copropriété bien entretenue, quartier calme et agréable au cœur du village de Goncelin. Accessible par un escalier depuis l’entrée, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2, une salle de bains de 6 m2, une chambre de 14 m2, et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine de 12 m2 (au sol 26 m2) propose un espace supplémentaire avec rangements pouvant servir de chambre, de bureau ou autres. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave. Le stationnement est gratuit à proximité. Vue sur les montagnes. N'hésitez pas à contacter Eva FOURNEL au O7.83.44.09.82 - [Coordonnées masquées] votre conseillère en immobilier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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