T4 en attique de 106m² avec 95 m² de terrasse!

RARE à la vente ! ANNECY, quartier Berthollet! Découvrez ce magnifique T4 en attique, niché au sein d'une résidence de 2021 de 6 étages. Vous serez immédiatement séduits par sa terrasse de 95 m² arborée avec une vue panoramique à couper le souffle sur le mont Veyrier, la Tournette, le Semnoz et la Mandallaz... Une place de choix pour voir les feux de la fête du lac et du 14 juillet! Cet appartement de 106,22 m² dispose d'un espace de vie cosy de 44 m² avec parquet massif, bénéficiant de larges baies vitrées qui offrent une luminosité maximale du matin jusqu'au soleil couchant. L'espace nuit confortable offre 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de douche privative, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant. Pour votre confort, chauffage au sol et climatisation dans tout l'appartement. En annexe, un garage en sous sol compris et possibilité d'un deuxième garage en supplément. Son quartier idéal aura fini de vous séduire! A seulement 2 minutes à pied du Centre Commercial Courier, des Nouvelles Galeries Lafayette et des futurs Haras, avec le lycée Berthollet à proximité. Chaque samedi, profitez du marché local, l'un des plus grands d'Annecy, directement au pied de la résidence. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.