Exclusivité Maison Rouge ! A vos projets ! Située dans un hameau paisible de Plédéliac, cette propriété allie charme et potentiel grâce à ses dépendances et son environnement calme, idéal pour les amoureux de nature et de randonnée. La maison principale à rénover, comprend de plain-pied, une grande pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'aménager les combles. Les extérieurs comprennent : deux bâtiments en pierres indépendants, un abri et un hangar. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de plus de 2200 m². Un cadre idéal pour profiter des atouts de la campagne et des grands espaces. ? Situation privilégiée : Calme absolu et accès rapide aux sentiers de randonnée. ? Visite virtuelle : Découvrez cette propriété sans attendre grâce à notre visite virtuelle ? https://nodalview.com/s/1yhhQcr2594vC1d6gO4BI3 Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 117 965 euros dont 7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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