355 000 €
130 m² / 1 140 m²
5 pièces
Venez découvrir cette maison style arcachonnais dans un quartier très calme et familial, à 5 min à pied des lacs.
D'environ 118m² loi Carrez, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, 1 cuisine indépendante équipée, 1 salle de bains avec WC et 1 chambre. A l'étage vous serez séduit par la suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Vous avez encore 2 chambres, dont une avec balcon et 1 salle d'eau avec WC .
A l'extérieur, vous tomberez amoureux de son jardin paysager entièrement clôturé et sans vis-à-vis, avec piscine 4x9, terrasse avec pergola et cuisine d'Eté, un double garage, un carport et un abri bois.
Il ne manque rien et vous n'avez rien à faire, juste poser vos valises et profiter de ce cadre!
Commodités à proximité dont pôle santé, écoles, commerces, base nautique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
D'environ 118m² loi Carrez, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, 1 cuisine indépendante équipée, 1 salle de bains avec WC et 1 chambre. A l'étage vous serez séduit par la suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Vous avez encore 2 chambres, dont une avec balcon et 1 salle d'eau avec WC .
A l'extérieur, vous tomberez amoureux de son jardin paysager entièrement clôturé et sans vis-à-vis, avec piscine 4x9, terrasse avec pergola et cuisine d'Eté, un double garage, un carport et un abri bois.
Il ne manque rien et vous n'avez rien à faire, juste poser vos valises et profiter de ce cadre!
Commodités à proximité dont pôle santé, écoles, commerces, base nautique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4136
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à hostens
355 000 €