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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gîtes sur 17.000m² avec accès rivière
— Saint-Martin-D'ardeche 07700 —
Nos partenaires locaux
Sur St Martin D'Ardèche village touristique Gorges de l ARDECHE Venez découvrir cet ensemble immobilier de 480m² le charme de l'ancien : ATYPIQUE un mélange de loft, de pierre et de plafond à la française et ses veranda AVEC 17.000m² OLIVIERS ET VIGNES clos de murs en pierre en bordure de la rivière.
Dans un hameau sans être isolé mais avec une vue imprenable sur Aiguèze.
Cette propriété en pierre 480m² composée :
d'une habitation avec 260m² avec 6 chambres salon, séjour et d'une belle pièce de reception vitrée avec vue.
d'un gîte façon loft avec coursive.
d'un autre gîte rustique le charme de l Ardèche avec sa cour privée son accès indépendant.
d 'un loft en rdc avec jardin privé.
d'un atelier (possibilité de créer un petit gîte)
d'un atelier d'artiste ou autre suivant vos projets.
12 caves dont une avec four à pain
Un coin piscine avec sa cuisine d'été son barbecue.
Vous avez un projet de gîtes chambres d hôtes ou installation d hébergements insolites
N' hésitez pas à nous contacter pour une visite
Prévoir travaux de rafraichissement.
DPE G 426
entre 19 480 € et 26 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années
audit effectuée
PRIX/ 760.000€ Honoraire charge vendeur ref 2156a
Dans un hameau sans être isolé mais avec une vue imprenable sur Aiguèze.
Cette propriété en pierre 480m² composée :
d'une habitation avec 260m² avec 6 chambres salon, séjour et d'une belle pièce de reception vitrée avec vue.
d'un gîte façon loft avec coursive.
d'un autre gîte rustique le charme de l Ardèche avec sa cour privée son accès indépendant.
d 'un loft en rdc avec jardin privé.
d'un atelier (possibilité de créer un petit gîte)
d'un atelier d'artiste ou autre suivant vos projets.
12 caves dont une avec four à pain
Un coin piscine avec sa cuisine d'été son barbecue.
Vous avez un projet de gîtes chambres d hôtes ou installation d hébergements insolites
N' hésitez pas à nous contacter pour une visite
Prévoir travaux de rafraichissement.
DPE G 426
entre 19 480 € et 26 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années
audit effectuée
PRIX/ 760.000€ Honoraire charge vendeur ref 2156a
Référence: 85583639
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gîtes sur 17.000m² avec accès rivière
760 000 €