579 000 €
175 m² / 1 000 m²
7 pièces
Stephanie de l'agence Plaza Carros vous propose EN EXCLUSIVITE une maison timidement jumelée de 175 m² aux écarts du paisible village de Carros. Située à seulement 5 minutes de la zone industrielle de Carros et 20 minutes de l'aéroport de Nice. Cette maison de 175 m² offre un cadre idéal pour une vie confortable et modulable. Actuellement conçue comme une seule habitation, elle peut facilement être divisée en deux logements grâce à une simple cloison Au rez de jardin -- Un 3 pièces de 70 m² : avec cuisine équipée, grande cave et terrasse exposée plein sud. Au 1er -- Un 5 pièces d'environ 100 m² : comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine et un extérieur privatif. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² exposé SUD-EST-OUEST avec vue dégagée sur la plaine , sans vis à vis . Plusieurs stationnements. Une maison pleine de potentiel, à visiter rapidement ! Contacter Stéphanie en direct sur insta , facebook ou what's app : https://www.facebook.com/people/Stephanie-Stephane-PLAZA-immobilier/100[Coordonnées masquées]44/ stephanie_agence_plaza_carros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. stephanie elena (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909174047 - grasse.
Référence: 174
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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579 000 €