T1 36 m² avec terrasse à toulouse

REF 85701 - Découvrez ce joli T1 situé à Toulouse, idéalement placé au 3è étage avec ascenseur. Avec une surface habitable de 36 m², cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 23 m² avec placard, ouverte sur un petit extérieur cosy, parfait pour profiter de moments de détente. Une alcôve de 7 m² offre un espace de couchage fonctionnel et bien agencé. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec WC.Spécialement conçu pour les investisseurs, cet appartement peut être acquis sous le dispositif LMNP, permettant de bénéficier de revenus complémentaires non taxés pendant plus de 10 ans.SPÉCIAL INVESTISSEUR pour obtenir un patrimoine immobilier et se créer un complément de revenu sans délai ! Le dispositif LMNP permet de nombreux avantages fiscaux et financiers comme l'achat au prix HT, prix du m2 inférieur au marché, gestion locative prise en charge, statut avantageux, une réelle aubaine en matière d'investissement sûr ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'un diagnostic patrimonial gratuit.