Appartement de 3 pièces de 40 m² au centre-ville séparable en 2

XIMMOA propose en VENTE, un appartement de 3 pièces, d’une surface loi Carrez de 39,65 m² au 2ème étage et donnant aussi sur le 3ème étage. L'immeuble comporte 3 étages sur sous-sol, et est situé au Centre-ville de Corbeil Essonnes, à proximité de la gare, de l’hôtel de Ville et de toutes les commodités.
L’appartement est composé de deux lots :
- au 2ème étage, un grand séjour, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC
- au 3ème étage, un lot comprenant deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une autre entrée,
Les deux lots communiquant par des escaliers intérieurs en bois. Chaque lot peut constituer un appartement séparé d'où le logement peut être transformé en 2 appartements sans modification du règlement de copropriété.
La cuisine aménagée comporte de nombreux placards. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage. L’appartement est vendu avec une cave au sous-sol.
La copropriété comporte 10 lots principaux, non en difficulté et il n’y a pas de procédures en cours. La quote-part annuelle prévisionnelle du vendeur y compris l’eau : 1224 € (dont consommation eau estimée à 280 €).
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.