Nancy / gare f4 de 86m2 + terrasse 24m2 + cave + ascenseur

Nancy, rue Mazagran, face à la gare, très beau F4 lumineux et traversant de 86.19m2 + terrasse de 24m2. 6ème et dernier étage. L'ascenseur s'arrète au 5ème étage et il reste un étage à faire à pied.
Cet appartement sur les toits se compose: d'une entrée avec placard et visiophone, d'un salon/séjour de 36m2, lumineux et ouvert sur terrasse de 24m2 (belle vue dégagée sur le centre ville, pas de vis à vis), cuisine séparée, meublée et équipée (Four, plaques induction, hotte), de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de placards.
Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est en parfait état. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible.
Une cave de 4.20m2, très haute de plafond accompagne le logement.
Le DPE est classé en D.
La copropriété est très bien entretenue. Les charges sont de 159€ par mois (ascenseur, ménage des communs, syndic etc.) et aucun travaux ne sont prévus. La taxe foncière est de 1800€ par an.
Le prix de vente est de 275 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 12 000€ TTC soit 4.56% TTC et compris dans le prix de 275 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier Duval au [Coordonnées masquées]