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Appartement 2 pieces 47 m2 avec garage
— Haguenau 67500 —
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A HAGUENAU
RARE réelle OPPORTUNITE appartement 2 pièces de 47m2 carrez,
dans une petite copro de 2008 au CALME, au RDC avec ascenseur sans extérieur.
Proche centre avec toutes les commodités à proximité ( Autoroutes, gare, scolaire, pharmacie, boulangerie).
Il se compose d'une entrée avec un placard.
Une belle pièce à vivre de 29 m2 avec une cuisine équipée américaine.
Une chambre de 10 m2.
Une salle de bains avec une vasque, une baignoire et un sèche serviettes.
Un wc séparé.
Un garage complète ce lot.
Appartement en bon état, pas de travaux.
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre total de lots: 16 lots dans 1 bâtiment.
Les charges sont de 100€/ mois.
Chauffage gaz radiateurs 60€/ mois.
Taxe foncière 470€.
Appartement sans aucune marche! Facilité d 'accès PMR !
A VOIR ABSOLUMENT
Prix du bien: 145 220 euros HAI soit 137 000 euros net vendeur.
FAIRE OFFRE !!
Honoraires d' agence à la charge des acquéreurs: soit 6 % ttc du prix net vendeur. BA- IMMOBILIER, des professionnels proche de vous
Pour tout renseignement ou visite, votre contact:
Christophe GLOTZ Agent commercial local [Coordonnées masquées]
Immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 802 373 241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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