699 000 €
190 m² / 800 m²
6 pièces
Découvrez cette magnifique villa de 190 m2 sur un terrain de 800 m2 située sur la partie haute de Baillargues proche des accès principaux (commerces, autoroute et centre village)
L’extérieur se compose de nombreux espaces, un jardin méditerranéen avec palmiers et olivier, une jolie piscine, plusieurs terrasses au soleil et ombragée, un jacuzzi, un coin repas et différents endroits pour se reposer.
L'intérieur offre une très belle pièce de vie de 75 M2 avec de larges baies vitrées donnant une sensation d'ouverture peu commune sur les extérieurs, une cuisine équipée et aménagée avec un ilot central, une buanderie attenante avec un accès terrasse et, une cave. La partie nuit isolée par un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé et une suite parentale avec sauna.
L'étage dispose de deux chambres, d’une salle de jeux et d’une salle de bains avec wc.
Nombreux avantages pour cette villa : Panneaux solaires (revenu annuel de 2800 €/an), eau du bas Rhône, absence totale de vis à vis, le charme de ses espaces extérieurs, piscine, jacuzzi, sauna, un vaste carport, et deux espaces de stockage externe.
L’extérieur se compose de nombreux espaces, un jardin méditerranéen avec palmiers et olivier, une jolie piscine, plusieurs terrasses au soleil et ombragée, un jacuzzi, un coin repas et différents endroits pour se reposer.
L'intérieur offre une très belle pièce de vie de 75 M2 avec de larges baies vitrées donnant une sensation d'ouverture peu commune sur les extérieurs, une cuisine équipée et aménagée avec un ilot central, une buanderie attenante avec un accès terrasse et, une cave. La partie nuit isolée par un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé et une suite parentale avec sauna.
L'étage dispose de deux chambres, d’une salle de jeux et d’une salle de bains avec wc.
Nombreux avantages pour cette villa : Panneaux solaires (revenu annuel de 2800 €/an), eau du bas Rhône, absence totale de vis à vis, le charme de ses espaces extérieurs, piscine, jacuzzi, sauna, un vaste carport, et deux espaces de stockage externe.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa intimiste de 190 m2
699 000 €