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Maison 205 m2 + garage et piscine + terrain 2500 m2 incluant une parcelle détachable
— Saint-Peray 07130 —
435 000 €
204 m² / 2 500 m²
6 pièces
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Située à proximité du centre de Saint-Péray, cette maison des années 70 offre une surface habitable d’environ 204 m2, un garage de 34 m2 et un studio indépendant de 25 m2, le tout sur une parcelle de 2 500 m2, divisible et constructible.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux de 22 m2
- Une chambre et un dressing
- Cuisine séparée
- Salon avec cheminée
- Salle d’eau et toilettes
- Garage et chaufferie
• À l’étage :
- Séjour lumineux de 46 m2
- Deux grandes chambres
- Bureau
- Cusine indépendante
- Salle d’eau, toilettes et véranda
Combles Aménageables de 50 m2 environ
Extérieurs :
- Jardin arboré de 2 500 m2, comprenant :
- Piscine de 3 m x 7 m à rénover
- Studio indépendant de 25 m2
Informations complémentaires :
- Chaudière fioul
- Assainissement autonome à mettre aux normes
- Toiture en bon état
Points forts :
- Parcelle détachable et constructible
- Maison avec fort potentiel après rénovation
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux de 22 m2
- Une chambre et un dressing
- Cuisine séparée
- Salon avec cheminée
- Salle d’eau et toilettes
- Garage et chaufferie
• À l’étage :
- Séjour lumineux de 46 m2
- Deux grandes chambres
- Bureau
- Cusine indépendante
- Salle d’eau, toilettes et véranda
Combles Aménageables de 50 m2 environ
Extérieurs :
- Jardin arboré de 2 500 m2, comprenant :
- Piscine de 3 m x 7 m à rénover
- Studio indépendant de 25 m2
Informations complémentaires :
- Chaudière fioul
- Assainissement autonome à mettre aux normes
- Toiture en bon état
Points forts :
- Parcelle détachable et constructible
- Maison avec fort potentiel après rénovation
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 205 m2 + garage et piscine + terrain 2500 m2 incluant une parcelle détachable
435 000 €