À vendre : appartement 2 pièces à franconville

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, à Franconville. D'une surface de 43.20 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est au sol, alimenté au gaz, et l'eau chaude est collective avec compteur. L'appartement bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un emplacement de stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave. L'immeuble est sécurisé avec un gardien. Idéalement situé, vous êtes à seulement 1.70 km de la gare, 0.80 km de l'autoroute A15 et 0.50 km des commerces. L'accès au bus est à 2 minutes et le RER à 25 minutes. L'appartement présente une performance énergétique de classe E (241 kWh/m²/an) et une classe climatique E (52 kg CO2/m²/an), avec des dépenses énergétiques estimées entre 820 euros et 1 160 euros par an. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements et une visite sur place, contactez votre agence Guy Hoquet Franconville. Copropriété de 633 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2942.91 euros.