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ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
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à Nice
Appartement 3 pieces
— Nice 06000 —
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NICE - AV JEAN MEDECIN - DERNIER ETAGE - AU CALME - CHARMANT 3 PIECES MANSARDE', RENOVE' et MEUBLE'
Découvrez cet bel appartement de 3 pièces RENOVE' et CLIMATISE', TRAVERSANT et mansardé, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ASCENSEUR.
CARACTERISTIQUES PRINCPALES :
. Surface : 43 m² au sol, 32 m² Loi Carrez. Vous serez surpris par le volume bien optimisé
. Disposition : Entrée, salon avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC
. Rénovation : Récente
. Confort : Climatisation, double vitrage, vendu meublé
ATOUTS :
. Tranquillité : Au CALME absolu, au dernier étage sur cours intérieur
. Vue : Dégagée sur cours végétalisée, sur le collines et aussi sur la Cathédrale depuis les fenêtres du toit
. Luminosité : Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres
. Charme : Poutres en bois offrant un charme unique
. Charges : Très faibles, car tout est individuel
Cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa SITUATION IDEALE, à proximité immédiate des commerces, du tramway et à 400m de la gare.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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ATOUTS :
. Tranquillité : Au CALME absolu, au dernier étage sur cours intérieur
. Vue : Dégagée sur cours végétalisée, sur le collines et aussi sur la Cathédrale depuis les fenêtres du toit
. Luminosité : Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres
. Charme : Poutres en bois offrant un charme unique
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Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Référence: GF2536
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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