Maison 113m² à villenauxe-la-grande

Prêt à poser vos valises ? Cette charmante maison offre tout le confort nécessaire pour démarrer une nouvelle vie, nichée au c½ur de la région du Grand Est. A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (écoles maternelle et primaire, commerces, supermarché). Nichée dans un secteur calme, cette propriété se trouve également à quelques kilomètres de villes dynamiques comme Nogent-sur-Seine, Provins et Sézanne, idéales pour les opportunités d'emploi, et Paris à 1h10 de la gare de l'EST.
A visiter sans tarder, cette maison de 113m² habitable 4 pièces 3 chambres, sur un sous-sol total compartimenté le tout sur un terrain clos d'environ 1440m².

Le REZ-DE-CHAUSSÉE est composé dès l'entrée d'une véranda donnant accès sur un couloir desservant toutes les pièces, offrant une belle fluidité dans la circulation. Elle est composée d'un double séjour, très lumineux équipée d'une cheminée à insert. On complète le tout avec une chambre, cuisine aménagée, la salle d'eau avec douche à l'italienne équipée pour personnes à mobilité réduites et son WC séparé est un atout pratique.
Arrivez à l'étage 2 chambres spacieuses avec poutres apparentes, offrant un charme authentique.

Un sous-sol, compartimenté en diverses pièces, offrant un espace de rangement et d'aménagement considérable, ainsi qu'un garage intégré.

Quant à l'extérieur, l'écrin de verdure du terrain clos de 1440m², garantissant calme et intimité, accompagniez de son jardin fleuri agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour la détente et les moments de convivialité, en profitant des beaux jours sur la terrasse.

Les atouts : Des pièces à vivre comportant de beaux volumes, double vitrage, pas de mitoyenneté, secteur calme, tout à l'égout, portail et les volets électriques.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur à votre goût.

Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier, contactez-moi !

Jean-Marc APARICIO - EI
Conseiller en Immobilier
Mob. +33 (0)7 87 51 30 39
[Coordonnées masquées] -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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