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Nice - corniche fleurie - 4 pièces - avant dernier etage - terrasse - vue mer
— Nice 06200 —
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NICE - CORNICHE FLEURIE - 4 PIÈCES - AVANT-DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - VUE MER
Situé au 6ème et avant-dernier étage d’un immeuble de standing à la Corniche Fleurie, cet appartement de 86 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Sa vaste terrasse de plus de 30 m2, exposée Sud-Ouest, permet de profiter pleinement d’une vue panoramique sur la mer, baignée de lumière tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux grâce à ses doubles baies vitrées, et d’une cuisine séparée. La chambre parentale, orientée côté terrasse, dispose de sa propre salle de douche et de WC séparés. À l’arrière de l’appartement, deux autres chambres avec placards sont accompagnées d’une salle de bain avec WC.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’un parc et d’une piscine, offrant un cadre agréable et reposant.
Une cave complète ce bien.
Un garage est également disponible en supplément.
Situé au 6ème et avant-dernier étage d’un immeuble de standing à la Corniche Fleurie, cet appartement de 86 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Sa vaste terrasse de plus de 30 m2, exposée Sud-Ouest, permet de profiter pleinement d’une vue panoramique sur la mer, baignée de lumière tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux grâce à ses doubles baies vitrées, et d’une cuisine séparée. La chambre parentale, orientée côté terrasse, dispose de sa propre salle de douche et de WC séparés. À l’arrière de l’appartement, deux autres chambres avec placards sont accompagnées d’une salle de bain avec WC.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’un parc et d’une piscine, offrant un cadre agréable et reposant.
Une cave complète ce bien.
Un garage est également disponible en supplément.
Référence: 1298
Bien en copropriété. Nombre de lots : 141. Charges de copropriété : 2980 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice - corniche fleurie - 4 pièces - avant dernier etage - terrasse - vue mer
575 000 €