Maison f7 (134 m²) à vendre à portsall-ploudalmezeau

A 400 M DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES AU CALME PORTSALL dans un quartier très recherché!!! En vente : localisée sur le littoral à 2 pas de la plage, et à 30 minutes de Brest, découvrez à PLOUDALMEZEAU (29830), cette maison de 8 pièces au calme de 134 m² et de 961 m² de terrain. Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison datant de 1979 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un beau salon/séjour double de 42 m², une chambre avec dressing et un bureau m², une cuisine américaine aménagée et une salle de bains. Au premier étage, on trouve trois chambres et un bureau, une salle de bains et un WC. La maison est en très bon état général avec un intérieur très bien entretenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Un chaudière à granulés récente et une cheminée apportent un confort de vie très agréable. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin et deux terrasses. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un port de plaisance et deux commerces à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 395 200 euros. Le prix net est de 380 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 15 200 euros TTC. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergétique C (167 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 730 euros et 2 390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)