Situé au 4ème étage au cœur de Menton, cet appartement de 90 m2 conjugue confort et espaces généreux.
Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, répond aux standards de modernité et de praticité. Les deux chambres offrent des volumes généreux, assurant un espace de repos confortable.
L’appartement s’ouvre sur une double terrasse, véritable prolongement extérieur de l’espace de vie. En option, un garage fermé est proposé pour 50 000 €, offrant un accès direct et sécurisé pour un confort supplémentaire.
Idéalement situé, ce bien bénéficie de tous les avantages d’un emplacement central, avec commerces, transports et plages accessibles à pied.
Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, répond aux standards de modernité et de praticité. Les deux chambres offrent des volumes généreux, assurant un espace de repos confortable.
L’appartement s’ouvre sur une double terrasse, véritable prolongement extérieur de l’espace de vie. En option, un garage fermé est proposé pour 50 000 €, offrant un accès direct et sécurisé pour un confort supplémentaire.
Idéalement situé, ce bien bénéficie de tous les avantages d’un emplacement central, avec commerces, transports et plages accessibles à pied.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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530 000 €