Appartement - lotf 4 pièces 124m² caluire le vernay

Vous êtes à la recherche de votre futur coup de cœur immobilier ? Toutes nos félicitations, vous venez de le trouver !

Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter sa toute dernière pépite située à Caluire et Cuire, secteur Vernay au sein d'une résidence à taille humaine (8 logements) complètement rénovée en 2019.

Au calme et sans aucun vis a vis, Il fait bon vivre dans cet appartement esprit loft T4 d'une superficie de 124m² (84m² carrez) bien agencé et baigné de lumière grâce à sa pièce de vie exposée plein sud.

Vous entrez dans une magnifique pièce de 50 m2 comprenant un séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine US entièrement aménagée et équipée.
Bénéficiez ensuite d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et de deux chambres de 12m² et 13.5m² offrant chacune un espace de rangement.

Au niveau inférieur, une suite parentale de 29m² avec salle d'eau et espace dressing, une buanderie et un second WC indépendant.

Pour profiter des beaux jours en tout sérénité, deux belles terrasses de 40m² chacune.
Une exposée sud à ciel ouvert et l'autre abritée exposée au nord.

Concernant le stationnement deux places de parking privatives sont vendues avec l'appartement.

Les + Madame Moon Immobilier :
- Prestations modernes et soignées
- Matériaux de qualité
- Esprit loft
- Résidence récente à taille humaine (8 appartements)
- Climatisation réversible

Visite virtuelle disponible sur RDV.

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours
Nombre de lots 34 dont 8 lots d'habitation.
Taxe foncière : 1646 euros.
Charges annuelles : 711.55 euros

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Référence agence : 0000