Maison

13190 – ALLAUCH/LE LOGIS NEUF/LA FEVE – En exclusivité, spacieuse Villa climatisée de 145 m² avec 4 grandes chambres dont suite parentale + STUDIO INDEPENDANT de 28 m², EXPOSITION SUD-EST au pied des collines sur parcelle de 256m² avec parking privé – EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité sur un secteur très recherché. Composés, en rez de chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour/cuisine de 44m² très moderne avec îlot central, ainsi que d’une véranda lumineuse de 17 m², vous pourrez profiter d’espaces très confortables. Un bel escalier vous permettra d’accéder à un étage composé de 3 grandes chambres de 12,6m² chacune et d’une belle suite parentale de 23 m² composée d’un double dressing, d’une douche à l’italienne et vasques en travertin et chambre avec double exposition. Pour les extérieurs, une cuisine d’été avec four à bois et une terrasse de 45 m² vous permettront de passer d’agréables moments au soleil, de plus les massifs forestiers sont directement accessibles pour des balades ou grandes randonnées dans un cadre privilégié. Enfin, un studio de 28m² en parfait et avec entrée indépendante vous offrira de multiples possibilités pour loger une personne dépendante ou bien offrir un revenu locatif. Le ravalement de l’ensemble des façades est prévu sans supplément. Enfin, vous avez la possibilité d’acquérir sur la parcelle voisine, possiblement communicante, un T2 de 58m² offrant des opportunités d’agrandissement ou de location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris