Appartement

38290- LA VERPILLIERE- T2 50m2 avec cave et balcon-

Bénédicte MESSY et EFFICITY vous proposent en exclusivité ce T2 lumineux de 50m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Le bien est composé d'
- une entrée avec placard
- une cuisine équipée de 9 m2
- un séjour de 16 m2
- une chambre de 10,3 m2
- SDB et WC séparé.
Toutes les pièces de vie ont accès au balcon ( 12m2) qui offre une vue très dégagée.
une cave de 6 m2 complète ce bien.

La copropriété :
Elle est calme, bien entretenue et arborée.
Des places de parking non nominatives sont à disposition des copropriétaires

les charges de copropriété comprennent :
- eau chaude et froide
- entretien parties communes et espaces verts
- ascenseur
- chauffage

Des travaux d'isolation du toit et de la réfection de la chaufferie ont été réalisés ces dernières années.

Ce bien situé proche du centre de La Verpillière est à 5mn à pied des supermarchés et écoles. A 10mn de l'entrée de l'A43 à 10 mn du village des marques, à 10mn de la zone logistique de st Quentin Fallavier.

DPE : E ( 284KW/m2/an energie primaire) GES E (61 KgCO2/m2/an) prix moyen des énergies basé sur années 2021, 2022, 2023 compris entre 1120 et 1560 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris