Maison

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86800 SAINT-JULIEN-L’ARS – PROXIMITÉ DES ÉCOLES & COMMODITÉS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 2/3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 101 M² – GARAGE – TERRASSE EN BOIS 30 M² – COUR AMÉNAGÉE – CUISINE D’ÉTÉ – TERRAIN 310 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Julien-l’Ars, une maison entièrement rénovée comprenant 2/3 chambres pour une surface habitable de 101 m². Vous trouverez sur la propriété de 310 m², une cour aménagée à l’avant et une terrasse en bois avec un jardin et une cuisine d’été à l’arrière. Vous trouverez également un garage avec porte motorisée.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour avec un escalier permettant l’accès à l’étage.
- Une salle à manger qui communique avec la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès à la terrasse.
- Un couloir.
- Une première chambre/bureau avec un accès au jardin.
- Une salle d’eau comprenant une douche, un meuble vasque et un toilette.
- Un garage avec un espace buanderie.

Au 1er étage :
- Un palier.
- Une seconde chambre.
- Une troisième chambre.
- Une seconde salle d’eau comprenant une douche, un meuble vasque et un toilette.

De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison :
- Rénovation de l’électricité.
- Rénovation des gouttières.
- Remplacement des menuiseries.
- Remplacement de la VMC.
- Installation de volets roulants solaires.
- Installation d’une pompe à chaleur.
- Installation d’un adoucisseur d’eau.
- Aménagement de l’extérieur.
- Rénovation de la cuisine et isolation des murs intérieurs.

Informations complémentaires :
- Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par la pompe à chaleur air/eau. La diffusion du chauffage se fait par des radiateurs.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants solaires.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Julien-l’Ars. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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