85180 LES SABLES D'OLONNE - TRES BELLE VILLA - 5 CHAMBRES - BUREAU - GRAND SALON - TERRASSE - GARAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa Sablaise hors lotissement.
Maison idéalement placé aux Sables d'Olonne, quartier calme, proche des commerces des plages comprenant une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec véranda donnant sur le jardin plein sud arboré et clos de murs. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau deux salles d'eau, deux WC, le confort d'une maison entièrement rénové en 2018.
Chauffage au gaz par radiateur en fonte et un poêle à bois.
1 terrasse exposée sud, sud-ouest
Environnement très calme, pas de vis à vis avec les voisins
Belle prestation : aucuns travaux à prévoir à part de poser ses valises !
Produit rare !
Pour plus d'informations, contactez Denis GOURRAUD au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gourraud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°509123030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison idéalement placé aux Sables d'Olonne, quartier calme, proche des commerces des plages comprenant une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec véranda donnant sur le jardin plein sud arboré et clos de murs. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau deux salles d'eau, deux WC, le confort d'une maison entièrement rénové en 2018.
Chauffage au gaz par radiateur en fonte et un poêle à bois.
1 terrasse exposée sud, sud-ouest
Environnement très calme, pas de vis à vis avec les voisins
Belle prestation : aucuns travaux à prévoir à part de poser ses valises !
Produit rare !
Pour plus d'informations, contactez Denis GOURRAUD au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gourraud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°509123030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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