Appartement

92000 - NANTERRE - RER NANTERRE PREFECTURE 5 MINUTES - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN - 148 M2 - 119 M2 CARREZ - TRIPLEX - COLOCATION POSSIBLE DE 6 CHAMBRES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement familiale de 148,49 m2 surface total, 119,69 m2 Carrez situé dans le quartier prisé de Nanterre préfecture, proche du parc André Malraux.
Cet appartement est un F7 en excellent état général, il se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de vastes espaces de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse, ainsi qu'un espace de jeu/bureau de 13 m2 et 2 salons dont un avec sa cuisine semi ouverte d'une surface de 38,81 m2 et un 2eme salon de 15,84 m2 sous une semi verrière très lumineux. Un jardin privatif de 15 m2 accompagne ce bien et vous donne un deuxième accès vers l'extérieur.

L'immeuble, construit entre 1978 et 1982 en béton, est en bon état général, doté d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Avec ses 3 niveaux, cet appartement offre une répartition idéale des espaces pour une intimité préservée.
Le bien est complété par une cave accessible directement sur le palier et une place de parking boxé sécurisée.

Le calme règne en maître dans ce quartier recherché, à 3 minutes de l'école primaire Elsa Triolet, à 5 minutes du collège Paul Eluard, commerces et transports en commun proche et son fameux parc Andre Malraux assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour la famille.

Idéal pour les investisseurs, la proximité de la Défense et des universités est une opportunité pour la création d'une colocation.
Il y a la possibilité de créer 6 chambres sans de gros travaux pour un revenu locatif possible de 3900 euros/mois et 100 euros/mois pour le box.

Proche de la Défence, laissez-vous séduire par ce bien d'exception, idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace et de tranquillité au cœur de Nanterre. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce joyau immobilier sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Lazignac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420075665.
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