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Appartement
— Aix-Les-Bains 73100 —
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73100 - AIX-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 165.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE SPACIEUSE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains.
Cet appartement, en très bon état général, offre une surface habitable de 165 m² . Avec ses 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, il sera l'endroit idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
L'exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la relaxation.
Rénové entièrement entre 2015 et 2021, cet appartement classé C, a su allier le charme moderne avec des matériaux de construction de qualité tels que le béton, la toiture terrasse et la façade en crépi, offrant ainsi une esthétique contemporaine et raffinée.
La terrasse spacieuse de 165 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, le stationnement intérieur et son double garage vous garantissent praticité et confort au quotidien.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en R+ 1, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible, proche de toutes les commodités du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement lumineux à Aix-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marine Berrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambery sous le n°833527492.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains.
Cet appartement, en très bon état général, offre une surface habitable de 165 m² . Avec ses 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, il sera l'endroit idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
L'exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la relaxation.
Rénové entièrement entre 2015 et 2021, cet appartement classé C, a su allier le charme moderne avec des matériaux de construction de qualité tels que le béton, la toiture terrasse et la façade en crépi, offrant ainsi une esthétique contemporaine et raffinée.
La terrasse spacieuse de 165 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, le stationnement intérieur et son double garage vous garantissent praticité et confort au quotidien.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en R+ 1, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible, proche de toutes les commodités du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement lumineux à Aix-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marine Berrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambery sous le n°833527492.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 173744
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 145 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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