Immobilier Vente Appartement Cannes 161 m² - Annonce Immobilière 21132938

2 730 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	26 551 €	456 064 €
15 ans	19 117 €	710 985 €
20 ans	15 805 €	1 063 166 €
25 ans	13 814 €	1 414 162 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

161 m² / 49 m²

4 pièces

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CANNES - MONTFLEURY - A PIED DU CENTRE ET DES PLAGES
Dans une des plus prestigieuses résidence Cannoise, proche de tous les commerces et de la banane à pied, nous vous présentons un appartement d'exception de 161m2 avec vue panoramique mer, ville et montagne.
Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet appartement de réception, sa large terrasse plein SUD de prés de 30m2, son vaste séjour salle à manger de plus de 60m2 et sa cuisine ouverte avec ilot central.
Côté nuit, 3 chambres en suite avec salle d'eau et dressing, un bureau et une terrasse au nord vue sur les collines de la Californie et une buanderie.

En annexe, un garage, un parking collectif et deux caves.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence ERA MARCLE au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: AP6170

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 161m² à cannes

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2 730 000 €