Situé dans le quartier prisé et vivant du Carei à Menton, ce charmant studio de 24 m2 allie praticité et confort. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse de 5,30 m2, orientée à l’Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une fonctionnalité optimale, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète cet espace bien agencé.
L’appartement, situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, bénéficie d’une place de parking privative, un atout RARE dans le secteur et très pratique.
Ce bien est une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
La résidence est composée de 92 lots. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une fonctionnalité optimale, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète cet espace bien agencé.
L’appartement, situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, bénéficie d’une place de parking privative, un atout RARE dans le secteur et très pratique.
Ce bien est une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
La résidence est composée de 92 lots. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Référence: 15
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 2348 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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