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— Strasbourg 67000 —
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À vendre charmant studio de 23 m² situé à proximité immédiate de la place d’Haguenau.
Ce bien est à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Strasbourg. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec la possibilité de le louer en Airbnb grâce à sa situation stratégique.
Ce studio lumineux et fonctionnel est libre d’occupation et prêt à être aménagé. Il dispose d’une cuisine équipée.
La petite copropriété dans laquelle il se trouve est sécurisée par un portail fermé et offre une cour intérieure agréable et calme tout en étant proche de toutes les commodités.
La demande locative élevée dans cette zone en fait un investissement rentable et sécurisé.
Le prix de vente est de 134 000 euros frais d’agence inclus avec la possibilité d’acquérir une place de parking privée pour 15 000 euros supplémentaires.
Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce studio qui allie praticité confort et sécurité au cœur de Strasbourg.
Référence agence : 3050
Ce bien est à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Strasbourg. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec la possibilité de le louer en Airbnb grâce à sa situation stratégique.
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La petite copropriété dans laquelle il se trouve est sécurisée par un portail fermé et offre une cour intérieure agréable et calme tout en étant proche de toutes les commodités.
La demande locative élevée dans cette zone en fait un investissement rentable et sécurisé.
Le prix de vente est de 134 000 euros frais d’agence inclus avec la possibilité d’acquérir une place de parking privée pour 15 000 euros supplémentaires.
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Référence agence : 3050
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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