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Appartement 97m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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À Vendre Appartement 4 pièces de 97 m² avec balcon - 47 boulevard dAnvers, Strasbourg.
Situé dans un quartier prisé de Strasbourg, au 47 boulevard dAnvers, cet appartement de 97 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Situé au 2ème étage dun immeuble bien entretenu sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un usage résidentiel ou pour un investissement locatif.
Ce spacieux 4 pièces disposent d'une double pièce de vie à l'avant avec balcon, d'une grande cuisine séparée donnant accès à un second balcon (sur cour intérieur de l'immeuble), une salle de bains avec WC et deux chambres.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement mais offre un fort potentiel.
Le bâtiment bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, commerces, et des principales commodités de la ville, tout en étant dans un environnement calme.
Prix de vente : 344 000
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contactez-nous dès aujourdhui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Ce spacieux 4 pièces disposent d'une double pièce de vie à l'avant avec balcon, d'une grande cuisine séparée donnant accès à un second balcon (sur cour intérieur de l'immeuble), une salle de bains avec WC et deux chambres.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement mais offre un fort potentiel.
Le bâtiment bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, commerces, et des principales commodités de la ville, tout en étant dans un environnement calme.
Prix de vente : 344 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 97m² à strasbourg
344 000 €