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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bois Bati Gestion
à Molac
SVM SAS
à Brech
SENSE ARCHITECTURE URBANISME
à Vannes
M Et S Vannes
à Vannes
Propriété de 200 m² avec dépendance de 120 m²
— Vannes 56000 —
471 600 €
200 m² / 2 000 m²
6 pièces
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MAISON ROUGE vous présente une charmante propriété à Saint-Nolff de 200 m2 à 5 minutes de St Avé, et à 10 minutes de Vannes, avec une dépendance de 120 m². Située à Saint-Nolff, cette maison de 1975 est érigée sur un terrain de 2000 m² avec une exposition est-ouest. Elle offre une entrée spacieuse menant à un séjour, un salon accédant à une véranda chauffée de près de 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle de bains en cours de réalisation et des toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, un petit espace pouvant servir de dressing et des toilettes. En plus, un bâtiment solide d'environ 120 m² au sol, avec un étage partiel, est également présent sur la propriété avec panneau solaire. Cet espace est idéal pour un usage professionnel en tant que bureau ou atelier, grâce aux installations d'eau et d'électricité disponibles. Cette maison avec sa dépendance offre un grand potentiel, nécessitant quelques rafraîchissements pour la mettre au goût du jour. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de 200 m² avec dépendance de 120 m²
471 600 €