349 800 €
176 m² / 5 170 m²
6 pièces
** EN EXCLUSIVITE MAISON SOLOGNOTE SANS TRAVAUX 172 m2 HABITABLE ** Découvrez cette maison exceptionnelle à Vannes-sur-Cosson, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité.Avec ses trois chambres spacieuses et la possibilité d'en créer une quatrième, cette maison s'adapte à vos besoins. Les trois salles d'eau modernes garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Profitez de la pièce d'eau dans le jardin pour vous détendre en pleine nature.Cette maison est prête à vous accueillir sans besoin de travaux. Les dépendances offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets personnels. De plus, un puits sur la propriété assure une source d'eau naturelle.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et l'isolation de qualité assure une efficacité énergétique optimale. Située à seulement quelques minutes a pied de plusieurs forêts, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun, la ligne de bus locale facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 176m² à vannes-sur-cosson
349 800 €