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Clamart - proche t6 - f3 avec 2 balcons vue degagee

— Clamart 92140 —
369 000 €
72 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasse

Nos partenaires locaux
REF 224810
CLAMART PROCHE T6 - 72m2 avec 2 Balcons (12m2).
Dans le quartier pavillonnaire des Jardins Parisiens à Clamart, CPH Immobilier vous présentre un appartement de 3/4 pièces au calme et à proximité de tous commerces, écoles et proche du T6 Soleil Levant.
Situé dans une petite copropriété sécurisée et gardiennée, de 2 bâtiments, construite en 1967, cet appartement se situe au 2ème étage sur 3 et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition.
Il se compose d'une entrée distribuant d'un côté la cuisine aménagée et équipée, de l'autre, le séjour ouvrant sur un charmant balcon sans vis-à-vis avec vue sur les jardins de la résidence. Une salle à manger ouverte sur un deuxième grand balcon et sur le séjour peut facilement se fermer pour servir de 3ème chambre. Du couloir avec 2 rangements, vous accedez à deux chambres avec placard, ouvrant sur le grand balcon, à la salle de bain (avec espace buanderie) et aux WC séparés.
Ce bien bénéficie d'une grande cave d'environ 9m2. Un box est disponible à l'achat en sus du prix affiché.
Bien en copropriété de 117 lots dont 39 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété 320€/mois (comprenant chauffage, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, etc.) Taxe Foncière : 1190€ - DPE 328 / E - GES 59 / E. Coût annuel énergétique pour un usage standard compris entre 1360 et 1890€ par an. (Année de référence = 2021).
Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner.
Françoise VIALARD (EI) [Coordonnées masquées] (immatriculée RSAC Nanterre No932203540)
Isabelle DUPONCHEL (EI) [Coordonnées masquées] (immatriculée RSAC Nanterre No 5131033374). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 224810
Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 3845 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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