386 000 €
125 m² / 2 080 m²
4 pièces
SECTEUR BRIOLLAY
Découvrez ce bien au calme et disposant d’une parcelle constructible située à 15 minutes d’Angers et à moins de 5 minutes de la Gare du VIEUX-BRIOLLAY, placée sur l’axe ferroviaire ANGERS/LE MANS.
Cette maison ne demandant qu’à être rafraîchir, se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon séjour attenant sur une grande terrasse exposée plein SUD, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une buanderie donnant accès sur le garage. À l’étage, vous disposerez d’un palier distribuant deux chambres, avec la possibilité d’en faire une troisième et d’une salle d’eau aux normes PMR.
Le tout complété par une belle cave en sous-sol et d’un puit sur le terrain.
Notre avis : c’est une maison idéale pour des ménages cherchant la tranquillité avec une sublime vue sur rivière, une visite s’impose
Découvrez ce bien au calme et disposant d’une parcelle constructible située à 15 minutes d’Angers et à moins de 5 minutes de la Gare du VIEUX-BRIOLLAY, placée sur l’axe ferroviaire ANGERS/LE MANS.
Cette maison ne demandant qu’à être rafraîchir, se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon séjour attenant sur une grande terrasse exposée plein SUD, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une buanderie donnant accès sur le garage. À l’étage, vous disposerez d’un palier distribuant deux chambres, avec la possibilité d’en faire une troisième et d’une salle d’eau aux normes PMR.
Le tout complété par une belle cave en sous-sol et d’un puit sur le terrain.
Notre avis : c’est une maison idéale pour des ménages cherchant la tranquillité avec une sublime vue sur rivière, une visite s’impose
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 4 pièces 116 m2
386 000 €