Attique, comme une maison sur les toits !

Anglet, aux portes de Biarritz
Au sein d’une résidence sécurisée livrée en 2018, appartement traversant de type 4 au dernier étage.
Composé d’une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas et le salon, le linéaire de baies vitrées donne accès à une terrasse de plus de 60m2 exposée Ouest et sud avec pergola bioclimatique.
L’espace nuit offre une chambre parentale avec placards et salle d’eau attenante, 2 autres chambres, une salle d’eau avec grande douche et un WC invité.
Encore sous garantie décennale, cet appartement offre de belles prestations, double vitrage partout, volets roulants électrique, visiophone, est au norme PMR et RT2012
2 places de parkings contiguës en sous-sol et une cave en étage complètent l’ensemble.
Boulangerie à 650mètres, 1km des premiers commerces carrefour express, 1.3km de la mairie d’Anglet, 1.1km des commerces du quartier Aguilera, bus au pied de la résidence, tram-bus à 650mètres.

Copropriété de 60 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 70€/mois
Taxe foncière 1719 €
Pas de procédure en cours.
DPE en B GES en B ancienne version, renouvellement en cours
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 450€ et 500 € / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.